一、建筑、結(jié)構(gòu)概況
本次受檢房屋位于安徽省某廠房,共4幢房屋,分別為1號(hào)廠房、2號(hào)廠房、3號(hào)廠房及4號(hào)廠房,總建筑面積為3079.7m2,該房屋均建于2008年。
1號(hào)廠房為一棟單層砌體+輕鋼屋面結(jié)構(gòu)房屋,房屋平面近似矩形,東西向長(zhǎng)約為33.6m,南北向?qū)捈s為11.2m,房屋東西方向柱距主要為5.5m和6.0m等,南北跨度主要為11.2m和7.7m,扶壁柱截面尺寸主要為380mm×490mm,總建筑面積約為356.2m2。屋面采用彩鋼板,屋面形式為單坡屋頂,房屋最大高度4.7m,最小高度為3.9m。房屋原設(shè)計(jì)圖紙資料缺失,施工單位、設(shè)計(jì)單位不詳。目前房屋主要作為車(chē)間使用,該房屋屋架支座處設(shè)有扶壁柱,采用混凝土實(shí)心磚混合砂漿砌筑。
2號(hào)廠房為一棟單層砌體+輕鋼屋面結(jié)構(gòu)房屋,房屋平面不規(guī)則,東西向長(zhǎng)約為16.4m,南北向?qū)捈s為50.1m,房屋南北方向柱距主要為5.0m,東西跨度主要為16.4m,扶壁柱截面尺寸主要為380mm×490mm,總建筑面積約為723.3m2。屋架為三角形屋架,屋面采用彩鋼板,屋面形式為雙坡屋頂,房屋最大高度4.5m,最小高度為4.0m。房屋原設(shè)計(jì)圖紙資料缺失,施工單位、設(shè)計(jì)單位不詳。目前房屋主要作為車(chē)間使用,該房屋屋架支座處設(shè)有扶壁柱,采用混凝土實(shí)心磚混合砂漿砌筑。
3號(hào)廠房為一棟單層門(mén)式剛架結(jié)構(gòu)(內(nèi)有二層磚混結(jié)構(gòu)夾層)房屋,房屋平面近似矩形,東西向長(zhǎng)約為30.1m,南北向?qū)捈s為20.6m,總建筑面積約為749.9m2。柱距為6.0m,剛架跨度為20.6m,H型鋼柱的主要截面尺寸為H250mm×120mm×8mm×10mm。梁柱節(jié)點(diǎn)主要由高強(qiáng)螺栓連接,屋面和墻面均為彩鋼板,屋面形式為雙坡屋頂,房屋最大高度9.3m,最小高度為8.7m。
4號(hào)廠房為一棟單層門(mén)式剛架結(jié)構(gòu)(內(nèi)有二層磚混結(jié)構(gòu)夾層+局部為二層磚混結(jié)構(gòu))房屋。房屋平面近似矩形,東西向長(zhǎng)約為27.0m,南北向?qū)捈s為36.6m,總建筑面積約為1250.3m2。柱距為6.6m和7.6m,剛架跨度為20.6m,H型鋼柱及鋼梁的主要截面尺寸為H250mm×120mm×8mm×10mm。梁柱節(jié)點(diǎn)主要由高強(qiáng)螺栓連接,屋面和墻面均為彩鋼板,屋面形式為雙坡屋頂,房屋最大高度9.3m,最小高度為8.7m。
二、檢測(cè)的目的、范圍和內(nèi)容
1.檢測(cè)目的
阜陽(yáng)市某公司位于安徽省阜陽(yáng)市潁州區(qū),廠區(qū)內(nèi)共有4幢房屋,該房屋均建于2008年。為了解該批房屋當(dāng)前完損情況,阜陽(yáng)市某公司特委托我司對(duì)其房屋進(jìn)行完損狀況檢測(cè),確定房屋的完損等級(jí),為后續(xù)使用提供依據(jù)。
2.檢測(cè)范圍
阜陽(yáng)市某公司四棟廠房
3.檢測(cè)內(nèi)容
(1)房屋建筑、結(jié)構(gòu)概況調(diào)查;
(2)房屋建筑平面布置圖測(cè)繪;
(3)房屋完損情況檢測(cè);
(4)房屋變形測(cè)量;
(5)結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)結(jié)果,對(duì)房屋的現(xiàn)狀進(jìn)行分析,并出具房屋檢測(cè)報(bào)告。
三、現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)
1.地基基礎(chǔ)資料調(diào)查
由于建造年代久遠(yuǎn),該房屋地基基礎(chǔ)資料不詳。鑒于房屋陳舊,出于安全考慮檢測(cè)人員未對(duì)地基基礎(chǔ)進(jìn)行開(kāi)挖。
2.上部結(jié)構(gòu)體系檢測(cè)
經(jīng)過(guò)現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查及檢測(cè)發(fā)現(xiàn),1號(hào)廠房為一棟單層砌體+輕鋼屋面結(jié)構(gòu)房屋,縱橫墻連接處出現(xiàn)豎向裂縫,承重墻體墻裂縫嚴(yán)重,柱體出現(xiàn)橫向裂縫,墻面及屋面有明顯滲水現(xiàn)象。
2號(hào)廠房為一棟單層砌體+輕鋼屋面結(jié)構(gòu)房屋,主梁支座柱的端部出現(xiàn)斜向裂縫,承重墻體墻出現(xiàn)嚴(yán)重裂縫,屋面鋼結(jié)構(gòu)大部分坍塌,墻面有明顯滲水現(xiàn)象。
3號(hào)廠房為一棟單層門(mén)式剛架結(jié)構(gòu)(內(nèi)有二層磚混結(jié)構(gòu)夾層)房屋,柱間支撐、剛性系桿均未設(shè)置,屋面水平支撐也設(shè)置不全,整個(gè)支撐系統(tǒng)不完整。
4號(hào)廠房為一棟單層門(mén)式剛架結(jié)構(gòu)(內(nèi)有二層磚混結(jié)構(gòu)夾層+局部為二層磚混結(jié)構(gòu))房屋,柱間支撐、剛性系桿及隅撐等均未設(shè)置,屋面水平支撐也設(shè)置不全,整個(gè)支撐系統(tǒng)不完整。所有外圍護(hù)墻體未設(shè)置墻檁或墻檁間距過(guò)大。墻體出現(xiàn)明顯裂縫,墻面及屋面有明顯滲水現(xiàn)象。
3.房屋損傷檢測(cè)
3.1 1號(hào)廠房完損狀況檢測(cè)
為明確1號(hào)廠房目前的完損狀況,我站檢測(cè)員到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行了檢測(cè),檢測(cè)結(jié)果表明,1號(hào)廠房墻體出現(xiàn)多條裂縫,墻面及屋面有明顯滲水現(xiàn)象。
3.2 2號(hào)廠房完損狀況檢測(cè)
為明確2號(hào)廠房目前的完損狀況,我站檢測(cè)員到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行了檢測(cè),檢測(cè)結(jié)果表明,2號(hào)廠房鋼結(jié)構(gòu)屋面大部分坍塌,主梁支座柱的端部出現(xiàn)水平裂縫,墻體出現(xiàn)明顯裂縫,墻面有明顯滲水現(xiàn)象,門(mén)窗嚴(yán)重?fù)p壞。
3.3 3號(hào)廠房完損狀況檢測(cè)
為明確3號(hào)廠房目前的完損狀況,我站檢測(cè)員到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行了檢測(cè),檢測(cè)結(jié)果表明,3號(hào)廠房柱間支撐、剛性系桿均未設(shè)置,屋面水平支撐也設(shè)置不全,整個(gè)支撐系統(tǒng)不完整。
3.4 4號(hào)廠房完損狀況檢測(cè)
為明確4號(hào)廠房目前的完損狀況,我站檢測(cè)員到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行了檢測(cè),檢測(cè)結(jié)果表明,4號(hào)廠房柱間支撐、剛性系桿均未設(shè)置,屋面水平支撐也設(shè)置不全,整個(gè)支撐系統(tǒng)不完整。所有外圍護(hù)墻體未設(shè)置墻檁或墻檁間距過(guò)大。墻體出現(xiàn)明顯裂縫,墻面及屋面有明顯滲水現(xiàn)象。
4.房屋傾斜檢測(cè)
4.1 1號(hào)廠房?jī)A斜檢測(cè)
為明確1號(hào)廠房目前實(shí)際傾斜情況,現(xiàn)場(chǎng)采用工程檢測(cè)器對(duì)房屋進(jìn)行傾斜率測(cè)量。
測(cè)量結(jié)果表明,1號(hào)廠房扶壁柱局部最大偏移量為向南10mm,超過(guò)《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》(GB50292-2015)規(guī)范限值≤H/300(注:測(cè)量結(jié)果包括施工誤差等)。
4.2 2號(hào)廠房?jī)A斜檢測(cè)
為明確2號(hào)廠房目前實(shí)際傾斜情況,現(xiàn)場(chǎng)采用工程檢測(cè)器對(duì)房屋進(jìn)行傾斜率測(cè)量。
測(cè)量結(jié)果表明,2號(hào)廠房扶壁柱局部最大偏移量為向西10mm,超過(guò)《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》(GB50292-2015)規(guī)范限值≤H/300(注:測(cè)量結(jié)果包括施工誤差等)。
4.3 3號(hào)廠房?jī)A斜檢測(cè)
為明確3號(hào)廠房目前實(shí)際傾斜情況,現(xiàn)場(chǎng)采用工程檢測(cè)器對(duì)房屋進(jìn)行傾斜率測(cè)量。
測(cè)量結(jié)果表明,3號(hào)廠房鋼柱局部最大偏移量為向北18mm,超過(guò)《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》(GB50292-2015)規(guī)范限值≤H/150(注:測(cè)量結(jié)果包括施工誤差等)。
4.4 4號(hào)廠房?jī)A斜檢測(cè)
為明確4號(hào)廠房目前實(shí)際傾斜情況,現(xiàn)場(chǎng)采用工程檢測(cè)器對(duì)房屋進(jìn)行傾斜率測(cè)量。
測(cè)量結(jié)果表明,4號(hào)廠房鋼柱局部最大偏移量為向東19mm,超過(guò)《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》(GB50292-2015)規(guī)范限值≤H/150(注:測(cè)量結(jié)果包括施工誤差等)。
5.房屋相對(duì)不均勻沉降檢測(cè)
由于現(xiàn)場(chǎng)條件限制,本次檢測(cè)未對(duì)房屋受檢區(qū)域進(jìn)行相對(duì)不均勻沉降檢測(cè)。
四、房屋安全性評(píng)級(jí)
依據(jù)《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》(GB 50292-2015)的相關(guān)要求,按構(gòu)件、子單元、鑒定單元三個(gè)層次對(duì)受檢房屋進(jìn)行評(píng)級(jí)。
1 1號(hào)廠房安全性評(píng)級(jí)
1.1 結(jié)構(gòu)構(gòu)件
1號(hào)廠房為一棟單層砌體+輕鋼屋面結(jié)構(gòu)房屋,墻體及縱橫墻連接處嚴(yán)重開(kāi)裂,柱體出現(xiàn)橫向裂縫,墻面及屋面有明顯滲水現(xiàn)象,因此,1號(hào)廠房上部結(jié)構(gòu)部分構(gòu)件的安全性等級(jí)評(píng)定為du級(jí)。
1.2子單元
經(jīng)過(guò)現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查及檢測(cè),1號(hào)廠房未發(fā)現(xiàn)地基基礎(chǔ)存在明顯的絕對(duì)沉降以及相對(duì)不均勻沉降,因此,1號(hào)廠房地基基礎(chǔ)的安全性等級(jí)評(píng)定為Bu級(jí)。
1號(hào)廠房為一棟單層砌體+輕鋼屋面結(jié)構(gòu)房屋,縱橫墻連接處出現(xiàn)豎向裂縫,承重墻體開(kāi)裂嚴(yán)重,獨(dú)立柱已出現(xiàn)裂縫,墻面及屋面有明顯滲水現(xiàn)象。
1號(hào)廠房磚柱局部最大偏移量為10mm,超過(guò)《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》(GB50292-2015)中規(guī)范限值≤H/300。
綜上所述,1號(hào)廠房上部結(jié)構(gòu)的安全性等級(jí)評(píng)定為Du級(jí)。
1.3 鑒定單元
1號(hào)廠房庫(kù)地基基礎(chǔ)的安全性等級(jí)評(píng)為Bu級(jí),上部結(jié)構(gòu)的安全性等級(jí)評(píng)為Du級(jí),因此,1號(hào)廠房結(jié)構(gòu)安全性鑒定評(píng)級(jí)為Dsu級(jí)。
2 2號(hào)廠房安全性評(píng)級(jí)
2.1 結(jié)構(gòu)構(gòu)件
2號(hào)廠房為一棟單層砌體+輕鋼屋面結(jié)構(gòu)房屋,墻體出現(xiàn)嚴(yán)重裂縫,屋面鋼結(jié)構(gòu)大面積坍塌,墻面有明顯滲水現(xiàn)象,因此,可將2號(hào)廠房上部結(jié)構(gòu)部分構(gòu)件的安全性等級(jí)評(píng)定為du級(jí)。
2.2子單元
經(jīng)過(guò)現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查及檢測(cè),2號(hào)廠房未發(fā)現(xiàn)地基基礎(chǔ)存在明顯的絕對(duì)沉降以及相對(duì)不均勻沉降,因此,2號(hào)廠房地基基礎(chǔ)的安全性等級(jí)評(píng)定為Bu級(jí)。
2號(hào)廠房為一棟單層砌體+輕鋼屋面結(jié)構(gòu)房屋,主梁支座柱的端部出現(xiàn)斜向裂縫,承重墻墻體開(kāi)裂嚴(yán)重,承重墻墻體裂縫,屋面鋼結(jié)構(gòu)大部分坍塌,墻面有明顯滲水現(xiàn)象。
2號(hào)廠房磚柱局部最大偏移量為10mm,超過(guò)《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》(GB50292-2015)中規(guī)范限值≤H/300。
綜上所述,2號(hào)廠房上部結(jié)構(gòu)的安全性等級(jí)評(píng)定為Du級(jí)。
2.3 鑒定單元
2號(hào)廠房地基基礎(chǔ)的安全性等級(jí)評(píng)為Bu級(jí),上部結(jié)構(gòu)的安全性等級(jí)評(píng)為Du級(jí),因此,2號(hào)廠房結(jié)構(gòu)安全性鑒定評(píng)級(jí)為Dsu級(jí)。
3 3號(hào)廠房安全性評(píng)級(jí)
3.1 結(jié)構(gòu)構(gòu)件
3號(hào)廠房為一棟單層門(mén)式剛架結(jié)構(gòu)(內(nèi)有二層磚混結(jié)構(gòu)夾層)房屋,柱間支撐及屋面水平支撐設(shè)置不全,整個(gè)支撐系統(tǒng)不完整;門(mén)框底部輕鋼銹蝕,因此, 3號(hào)廠房上部結(jié)構(gòu)部分構(gòu)件的安全性等級(jí)評(píng)定為cu級(jí)。
3.2子單元
經(jīng)過(guò)現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查及檢測(cè),3號(hào)廠房未發(fā)現(xiàn)地基基礎(chǔ)存在明顯的絕對(duì)沉降以及相對(duì)不均勻沉降,因此,3號(hào)廠房地基基礎(chǔ)的安全性等級(jí)評(píng)定為Bu級(jí)。
3號(hào)廠房為一棟單層門(mén)式剛架結(jié)構(gòu)(內(nèi)有二層磚混結(jié)構(gòu)夾層)房屋,柱間支撐、剛性系桿均未設(shè)置,屋面水平支撐也設(shè)置不全,整個(gè)支撐系統(tǒng)不完整。
3號(hào)廠房鋼柱局部最大偏移量為18mm,超過(guò)《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》(GB50292-2015)中規(guī)范限值≤H/150。
綜上所述,3號(hào)廠房上部結(jié)構(gòu)的安全性等級(jí)評(píng)定為Cu級(jí)。
3.3 鑒定單元
3號(hào)廠房庫(kù)地基基礎(chǔ)的安全性等級(jí)評(píng)為Bu級(jí),上部結(jié)構(gòu)的安全性等級(jí)評(píng)為Cu級(jí),因此,3號(hào)廠房結(jié)構(gòu)安全性鑒定評(píng)級(jí)為Csu級(jí)。
4 4號(hào)廠房安全性評(píng)級(jí)
4.1 結(jié)構(gòu)構(gòu)件
4號(hào)廠房為一棟單層門(mén)式剛架結(jié)構(gòu)(內(nèi)有二層磚混結(jié)構(gòu)夾層+局部為二層磚混結(jié)構(gòu)),柱間支撐及屋面水平支撐設(shè)置不全,整個(gè)支撐系統(tǒng)不完整;所有外圍護(hù)墻體未設(shè)置墻檁或墻檁間距過(guò)大;體墻身出現(xiàn)明顯裂縫,墻面及屋面有明顯滲水現(xiàn)象,因此,可將4號(hào)廠房上部結(jié)構(gòu)部分構(gòu)件的安全性等級(jí)評(píng)定為cu級(jí)。
4.2子單元
經(jīng)過(guò)現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查及檢測(cè),4號(hào)廠房未發(fā)現(xiàn)地基基礎(chǔ)存在明顯的絕對(duì)沉降以及相對(duì)不均勻沉降,因此,4號(hào)廠房地基基礎(chǔ)的安全性等級(jí)評(píng)定為Bu級(jí)。
4號(hào)廠房為一棟單層門(mén)式剛架結(jié)構(gòu)(內(nèi)有二層磚混結(jié)構(gòu)夾層+局部為二層磚混結(jié)構(gòu)),柱間支撐、剛性系桿均未設(shè)置,屋面水平支撐也設(shè)置不全,整個(gè)支撐系統(tǒng)不完整。
4號(hào)廠房鋼柱局部最大偏移量為19mm,超過(guò)《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》(GB50292-2015)中規(guī)范限值≤H/150。
綜上所述,4號(hào)廠房上部結(jié)構(gòu)的安全性等級(jí)評(píng)定為Cu級(jí)。
4.3 鑒定單元
4號(hào)廠房地基基礎(chǔ)的安全性等級(jí)評(píng)為Bu級(jí),上部結(jié)構(gòu)的安全性等級(jí)評(píng)為Cu級(jí),因此,4號(hào)廠房結(jié)構(gòu)安全性鑒定評(píng)級(jí)為Csu級(jí)。
五、檢測(cè)結(jié)論與建議
1.檢測(cè)結(jié)論
(1)本次受檢房屋位于安徽省阜陽(yáng)市潁州區(qū)阜陽(yáng)市某公司廠區(qū)內(nèi),共4幢房屋,分別為1號(hào)廠房、2號(hào)廠房、3號(hào)廠房及4號(hào)廠房,總建筑面積為3079.7m2,該房屋均建于2008年。
(2)檢測(cè)結(jié)果表明,1號(hào)廠房為一棟單層砌體+輕鋼屋面結(jié)構(gòu)房屋,縱橫墻連接處出現(xiàn)豎向裂縫,承重墻墻體出現(xiàn)裂縫,扶壁柱已出現(xiàn)裂縫,墻面及屋面有明顯滲水現(xiàn)象;扶壁柱局部最大偏移量超過(guò)規(guī)范允許限值。綜上所述,1號(hào)廠房地基基礎(chǔ)的安全性等級(jí)評(píng)為Bu級(jí),上部結(jié)構(gòu)的安全性等級(jí)評(píng)為Du級(jí),因此,1號(hào)廠房結(jié)構(gòu)安全性鑒定評(píng)級(jí)為Dsu級(jí)。
(3)檢測(cè)結(jié)果表明,2號(hào)廠房為一棟單層砌體+輕鋼屋面結(jié)構(gòu)房屋,主梁支座柱的端部出現(xiàn)裂縫,承重墻墻體出現(xiàn)裂縫,鋼結(jié)構(gòu)屋面大部分坍塌,墻面有明顯滲水現(xiàn)象;扶壁柱局部最大偏移量超過(guò)規(guī)范允許限值。綜上所述,2號(hào)廠房地基基礎(chǔ)的安全性等級(jí)評(píng)為Bu級(jí),上部結(jié)構(gòu)的安全性等級(jí)評(píng)為Du級(jí),因此,2號(hào)廠房結(jié)構(gòu)安全性鑒定評(píng)級(jí)為Dsu級(jí)。
(4)檢測(cè)結(jié)果表明,3號(hào)廠房為一棟單層門(mén)式剛架結(jié)構(gòu)(內(nèi)有二層磚混結(jié)構(gòu)夾層)房屋,柱間支撐、剛性系桿均未設(shè)置,屋面水平支撐也設(shè)置不全,整個(gè)支撐系統(tǒng)不完整;鋼柱局部最大偏移量超過(guò)規(guī)范允許限值。綜上所述,3號(hào)廠房地基基礎(chǔ)的安全性等級(jí)評(píng)為Bu級(jí),上部結(jié)構(gòu)的安全性等級(jí)評(píng)為Cu級(jí),因此,3號(hào)廠房結(jié)構(gòu)安全性鑒定評(píng)級(jí)為Csu級(jí)。
(5)檢測(cè)結(jié)果表明,4號(hào)廠房為一棟單層門(mén)式剛架結(jié)構(gòu)(內(nèi)有二層磚混結(jié)構(gòu)夾層+局部為二層磚混結(jié)構(gòu)),柱間支撐、剛性系桿及隅撐等均未設(shè)置,屋面水平支撐也設(shè)置不全,整個(gè)支撐系統(tǒng)不完整,所有外圍護(hù)墻體未設(shè)置墻檁或墻檁間距過(guò)大;墻體身出現(xiàn)明顯裂縫,墻面及屋面有明顯滲水現(xiàn)象;鋼柱局部最大偏移量超過(guò)規(guī)范允許限值。綜上所述,4號(hào)廠房地基基礎(chǔ)的安全性等級(jí)評(píng)為Bu級(jí),上部結(jié)構(gòu)的安全性等級(jí)評(píng)為Cu級(jí),因此,4號(hào)廠房結(jié)構(gòu)安全性鑒定評(píng)級(jí)為Csu級(jí)。
2.建議
根據(jù)房屋現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)結(jié)果,結(jié)合房屋評(píng)級(jí)結(jié)果、各構(gòu)件及子單元的適修性和保留價(jià)值,建議房屋若無(wú)歷史保留價(jià)值,并綜合考慮經(jīng)濟(jì)造價(jià)等因素,在條件允許時(shí)可考慮采取翻建處理措施,徹底消除安全隱患。
六、主要技術(shù)依據(jù)
(1) 《建筑結(jié)構(gòu)檢測(cè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》(GB/T50344-2004);
(2) 《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》(GB50292-2015);
(3) 《建筑變形測(cè)量規(guī)范》(JGJ8-2016);
(4) 《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB50007-2011);
(5) 《鋼結(jié)構(gòu)現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》(GB/T50621-2010);
(6) 《門(mén)式剛架輕型房屋鋼結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)范》(GB51022-2015);
(7) 委托方提供的其他資料等。
房屋檢測(cè)站:15021134260
廠房檢測(cè)站:18601763426
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