南京金盛百貨商場，是在原南京市第一建筑安裝公司改制加入金盛集團后，利用辦公原址改擴建而成，2008年5月正式建成對外營業(yè)。2022年10月29日，金盛百貨商場發(fā)生火災(zāi)，南京消防指揮中心立即調(diào)集消防救援力量趕赴現(xiàn)場處置，火災(zāi)未造成人員傷亡，火場清理和過火建筑消險等工作有序展開。

　　房屋在發(fā)生火災(zāi)后，房屋自身的主要結(jié)構(gòu)構(gòu)件會受到很大程度的損傷。如房屋結(jié)構(gòu)梁、柱與樓板在火災(zāi)時受損后，框架結(jié)構(gòu)房屋混凝土強度減弱，鋼筋受損;鋼結(jié)構(gòu)房屋，其鋼結(jié)構(gòu)梁與柱變形、彎曲等嚴(yán)重影響房屋的安全使用，所以需要對火災(zāi)后的建筑物的損傷情況、安全性等進行檢測鑒定。火災(zāi)后房屋檢測都需要做哪些內(nèi)容呢？

　　房屋火災(zāi)后安全鑒定一般有以下幾點：

　　1、火災(zāi)現(xiàn)場調(diào)查

　　主要了解火災(zāi)起因及部位，滅火的方法和手段，并對火場殘留物、結(jié)構(gòu)外觀特征進行觀察，判斷火場的作用范圍。

　　2、受火區(qū)域外觀質(zhì)量檢測

　　對房屋外觀質(zhì)量進行肉眼觀察，同時輔以放大鏡進行檢測，進而判斷房屋的損傷情況。全面檢測構(gòu)件的外觀缺陷，如：變形、開裂、破損、受潮、銹蝕、裂縫等。

　　用照片和文字形式予以記錄。檢測結(jié)果可按照嚴(yán)重缺陷和一般缺陷記錄，對嚴(yán)重缺陷處還應(yīng)記錄缺陷的部位、范圍等信息，以便在抗力計算時考慮缺陷的影響。

　　3、辦公樓軸網(wǎng)尺寸及構(gòu)件結(jié)構(gòu)尺寸復(fù)核

　　根據(jù)委托方提供的該建筑物的建筑、結(jié)構(gòu)設(shè)計圖紙等資料進行復(fù)核，對于結(jié)構(gòu)布置、建筑構(gòu)造可能有別于原始圖紙的進行現(xiàn)場測繪。

　　4、建筑物整體變形檢測

　　使用全站儀對該辦公樓的整體傾斜及沉降測量，并分析傾斜和沉降是否符合規(guī)范要求。

　　5、節(jié)點及鋼筋檢測

　　現(xiàn)場對受檢建筑進行連接節(jié)點檢測配筋情況檢測;另對于混凝土構(gòu)件配筋情況的檢測鑒定應(yīng)包括鋼筋的種類、位置、數(shù)量和直徑等檢測，主要受力構(gòu)件配筋情況的檢測宜采用全數(shù)普查和重點抽查相結(jié)合的方法進行，用雷達波法或電磁感應(yīng)法進行非破損普查，重點部位用鑿開混凝土的方法進行抽查。

　　現(xiàn)場對鋼筋位置、型號分布情況、露筋的部位和長度，構(gòu)件燒損破壞程度和位置，并用鋼筋探測儀測試構(gòu)件保護層厚度。

　　6、混凝土材料強度檢測

　　使用超聲回彈法綜合法或回彈法等非破損方法對混凝土梁、柱等構(gòu)件進行砼強度測試。

　　發(fā)生火災(zāi)后的房屋，應(yīng)及時由具有房屋檢測資質(zhì)的第三方檢測機構(gòu)對房屋進行安全檢測鑒定，找出房屋因火災(zāi)后存在的安全隱患，出具災(zāi)后房屋檢測報告。